如何查看别人的土地使用证是否违法或无效？

来源：广西阿宇时间：2024-11-12 10:31:00

一、土地使用证登记证本人查询国有土地使用证查询方法：

1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、如果系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

二、与土地使用证登记证登记人如何查询国有土地使用证：

1.实践中，不是土地的使用权人，有纠纷但未起诉的，律师也不能调档，因此未起诉之前没法开展调档工作。

2.需要起诉后，凭法院的立案和协助调查函才能调档。但由于我们没掌握无效或违法事由，可能法院不立案，这是个死循环。

3.可以让使用权人当事人凭自己的身份证去调取，如有可能，可以请求使用证上的共同登记人去帮忙调档查档。

4.可以通过信访投诉，信访虽然也不会把档案给到您，但信访会有书面答复，或许可以从信访的答复得到一些信息线索。

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